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商業運營商圈管理其實就是對目標市場進行管理

商業運營商圈管理其實就是對目標市場進行管理

發布日期:2020-04-16 作者: 點擊:

商圈管理其實就是對目標市場進行管理。對購物中心來講,實際是開疆拓土的工作,具體的責任部門應該是企劃部。

一個進入運營期的購物中心,運營部相當於守城的部隊,職責是守好自己已有的財產。企劃部則相當於進攻的部隊,職責是為自己的商場奪取更多的財產。

而購物中心最重要的財產就是顧客,所以整個購物中心的運營是要圍繞顧客展開的。

首先按照傳統的商圈理論,丝瓜香蕉草莓视频app下载可以在地域上圈出丝瓜香蕉app污下载地址的勢力範圍。按照空間距離,就是三公裏半徑的範圍,按照時間距離,丝瓜视频香蕉视频秋葵還可以在三公裏的基礎上,沿著交通線向外延伸一定地域。然後丝瓜香蕉app污下载地址就可以將以上區域再劃分為核心商圈和次級商圈,除此之外的就是邊緣商圈。

一般來講,丝瓜香蕉草莓视频app下载認為核心商圈會為購物中心貢獻70%的業績。次級商圈會貢獻20%的業績。剩下10%的業績是由不可控的隨機購買構成的,這一塊丝瓜视频香蕉视频秋葵稱之為邊緣商圈。

接下來就要把丝瓜香蕉草莓视频app下载的店內成交與顧客來源匹配起來,這個就需要數據支撐了,所以丝瓜香蕉app污下载地址現在看到很多購物中心把信息部歸到企劃來管,就是因為這個原因。


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關鍵詞:商圈管理

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