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商業運營的經營分析預警判斷你具備嗎?

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商業運營的經營分析預警判斷你具備嗎?

發布日期:2020-05-15 作者: 點擊:

商業運營的經營分析預警判斷你具備嗎?三個預警重要考核指標:

  • 銷售坪效:反映銷售能力

  • 租金坪效:反映承租能力

  • 租售比:反映贏利能力

image.png

b.商戶承租能力的租售比區間

image.png

2. 銷售、客流預警管理

根據廣場各租戶經營成本、客單價、消費率等預測並設定廣場銷售、客流預警值,於每年12月31日前上報下一年度銷售、客流預警值。

3. 空鋪預警管理

租戶租售比在廣場同業態連續三個月排名後三位、出現兩次以上(含)延遲繳費、人員管理或貨品出現異常情形的租戶,應將其列入預警租戶;以書麵或其他形式提出退鋪、降租租戶,列入重點預警商戶。


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